Se entiende por casa colonial a aquella que ha sido creada justamente en el período colonial en tierras americanas, siendo esto visto aproximadamente durante el siglo XVI, viéndose generalmente en el caso de las invasiones llevadas a cabo por parte de los españoles y los portugueses. Generalmente eran utilizadas por los pobladores provenientes de Europa y la descendencia de estos mismos, siendo prácticamente imposible que un poblador indígena pueda acceder a su compra o acceso de forma común. Si bien llegan a contar con una forma arquitectónica propia de los pobladores europeos llegan a tener amplias influencias de la región donde se edifiquen, ya sea en material, colores o forma.
Hoy en día son muchas las casas coloniales que han desaparecido en el continente americano, y de las pocas que han quedado en las zonas históricas y turísticas de cada país también se puede decir que existen varias que se encuentran en un estado de alta fragilidad. Por suerte pese a ello las más turísticas se encuentran en muchos casos abiertas al público para que puedan ser visitadas, teniendo quizás una historia propia como el hecho de presentar en su interior un gran acontecimiento histórico o ser residencia de algún personaje de alta importancia.