La gentrificación es un polémico proceso de transformación, renovación y reestructuración de un espacio urbano deteriorado, modesto y popular, en un área más adinerada y elegante, acompañado de un flujo de personas de clase media o alta que suele desplazar a los habitantes más pobres de las áreas de intervención.
Hoy en día muchos centros urbanos están presenciando un retorno de los suburbios a la ciudad debido a varios factores, entre los que se encuentran el descontento con la vida alejada y un decreciente interés de pasar una buena parte del día trasladándose de casa al trabajo y del trabajo a casa. Igualmente, el deseo por vivir una vida más amigable con el medio ambiente o el creciente gusto por disfrutar las oportunidades culturales y educativas y la variedad de elecciones y oportunidades que la ciudad puede ofrecer.
Causas
La gentrificación comienza cuando un grupo de personas de un cierto nivel económico descubre un barrio de gente pobre que, a pesar de estar degradado y depreciado comercialmente, ofrece una buena relación entre la calidad y el precio y deciden instalarse en él, aprovechando las oportunidades de compras de los precios.
Estos barrios suelen estar situados cerca del centro de la ciudad o contar con determinadas ventajas, como el estar situados cerca de polos de empleo.
Características
El proceso implica el desplazamiento de su población original para dar paso a otra con más poder adquisitivo, ya que los precios de la vivienda, el alquiler y de los bienes y servicios de la zona aumentan significativamente.
Para impulsar el crecimiento del mercado en la zona, se realizan cambios urbanísticos y arquitectónicos.
Normalmente se realiza en ciudades con importante potencial turístico y relevancia económica.