Para la realización de un contrato de compraventa debemos tomar en cuenta que existen siempre dos partes interesadas, la que realiza la venta y el comprador, siendo todos los aspectos del caso puestos de acuerdo entre ambos. El vendedor tiente la obligación de entrega del bien en perfecto estado, o al menos en el que ambas partes se han puesto de acuerdo, teniendo además que responder a las inquietudes y dudas que pueda tener su comprador, garantizándole que lo adquirido tiene el valor mencionado en un inicio. En cambio el comprador debe realizar el pago del precio preestablecido así como las moras en caso se presenten en el contrato para luego recibir el bien inmueble del caso en buen estado.